Propunerea Ministerului de Finante: Nu mai poti vinde locuinta fara aprobarea ANAF

Ministerul de Finanțe din România a propus recent o măsură care ar putea complica vânzarea de locuințe, introducând necesitatea obținerii unui certificat de atestare fiscală de la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Această propunere a stârnit reacții puternice și întrebări din partea specialiștilor în domeniul financiar și juridic, care se întreabă dacă o astfel de reglementare este cu adevărat necesară sau eficientă.

Certificatul de atestare fiscală solicitat de ANAF este diferit de cel emis de Direcția de Impozite și Taxe Locale, care era până acum singurul document fiscal necesar pentru vânzarea unei locuințe. Introducerea acestui nou certificat ar presupune un nivel suplimentar de birocrație pentru vânzători și ar putea întârzia procesul de tranzacționare a imobilelor.

Robert Șova, vicepreședintele Corpului Experților Contabili și Contabililor Autorizați din România (CECCAR), a ridicat semne de întrebare cu privire la utilitatea acestei măsuri, menționând că nu există exemple similare în alte țări europene. „Am făcut un studiu și nu am găsit nicăieri în Europa acest sistem. Poate există, nu știu, dar din ce am făcut noi research-ul, nu am identificat o jurisdicție unde să fie condiționarea aceasta”, a declarat Șova pentru HotNews.ro.

Această inițiativă ridică, așadar, întrebări legate de conformitatea cu practicile europene, dar și de necesitatea ei în contextul actual. Specialiștii se tem că o astfel de măsură ar putea complica inutil procesul de vânzare a locuințelor și ar putea duce la întârzieri și costuri suplimentare pentru cetățeni.

Rămâne de văzut dacă Ministerul de Finanțe va continua să promoveze această propunere sau dacă reacțiile negative din partea experților vor determina o reevaluare a necesității introducerii certificatului de atestare fiscală ANAF pentru tranzacțiile imobiliare.